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經(jīng)濟適用房作為政府保障性住房的一部分，解決了不少中低收入家庭的住房問題。但近日我們接到一位熱心聽眾的舉報，在西安東郊某經(jīng)濟適用房小區(qū)，一位業(yè)主將自己的房子出租，自己當(dāng)起了房東。那么問題來了？經(jīng)濟適用房，本該是住房困難群眾購買的，卻有人當(dāng)起了房東英語作文，他住哪兒呢？我們來看看記者的調(diào)查。

順著觀眾提供的線索，記者打開一個租房信息網(wǎng)站，輸入“金海灣小區(qū)”幾個字，立即顯示有十幾套房子在出租，面積都在90平米左右，月租金在1300元至1800元不等。信息顯示，這些房子都是由房產(chǎn)中介出租的，中介還提供了部分房屋內(nèi)部照片。記者給其中一家中介打了電話西安東郊經(jīng)濟適用房，驚訝地發(fā)現(xiàn)，這個小區(qū)的房子還挺搶手的。

西安一家房產(chǎn)中介的工作人員：確實沒有。

記者：我看你們在網(wǎng)上掛牌了金灣的幾套房子？

西安某房產(chǎn)中介工作人員：我剛剛看了一下，都租出去了。

記者聯(lián)系了另一家房產(chǎn)中介，工作人員稱他們還有一套房子在售，就在金海灣小區(qū)。

記者：金灣是保障房項目嗎？

西安某房產(chǎn)中介工作人員：金海灣？

記者：是的。

西安一家房地產(chǎn)中介公司的工作人員：不經(jīng)濟。

難道觀眾的反饋有誤？記者聯(lián)系了第三家房產(chǎn)中介，工作人員承認金海灣是一個經(jīng)濟適用房小區(qū)，但里面的房子是可以出租的。

西安一家房產(chǎn)中介的工作人員說：這個房子是經(jīng)濟適用房，不能出租。不過如果你私自出租的話，就沒問題，因為從來沒有人管過。你去物業(yè)交費的時候，只要說你是這里的親戚朋友，幫忙交一下，就可以了。

記者要求親自看房，但對方稱會聯(lián)系房東，讓記者等電話。記者隨后來到西安市長樂東路金海灣小區(qū)售樓處，工作人員明確表示，金海灣是經(jīng)濟適用房小區(qū)，因為有政府補貼，房屋均價僅為3700元西安東郊經(jīng)濟適用房，且已全部售完。

記者：這個不能租，也不能賣啊？

西安金海灣社區(qū)售樓處工作人員：是的。

記者：那是不是說房產(chǎn)證辦下來幾年后就可以賣了？

西安金海灣社區(qū)售樓處工作人員：五年后。

記者：五年后，租房情況怎么樣？

西安金海灣住宅售樓中心工作人員：五年后，你可以把這套房子改成你自己的，然后出租。

根據(jù)西安市住房保障和房屋管理局的規(guī)定：購買經(jīng)濟適用住房滿5年并補足土地等費用差額后，才能取得經(jīng)濟適用住房完全所有權(quán)。取得房屋完全所有權(quán)后，才能出售、購買和出租。記者隨機采訪了多位業(yè)主，他們都表示，購買經(jīng)濟適用住房的都是無房家庭，收入有限，好不容易買了房住，所以不相信租房的信息。小區(qū)保安聽說記者是來租房的，還告訴記者，現(xiàn)有的4棟樓都是前年才入住的，目前所有房屋都不符合出售和出租的條件，甚至不允許空置和租出。他勸記者不要上當(dāng)。

標簽：西安保障性住房開放出租 “住房困難戶”變房東