更新時間：2021-11-29 20:29:21作者：admin2
北京作為首都，教育教學(xué)的水平，這個不用我們多說吧。比如實驗二小、中關(guān)村一二三小還是史家小學(xué)都是遠(yuǎn)近聞名的名校。近年來，關(guān)于“天價學(xué)區(qū)房”的報道屢見不鮮，學(xué)區(qū)房單價屢屢刷新上限。此前，北京曾有學(xué)區(qū)房賣出10萬元一平米，被網(wǎng)友戲稱為“宇宙核心”。
下面我們就評點一下北京小學(xué)，同時也佐證了并不是所有的名校學(xué)區(qū)都“遙不可及”。本次介紹的5個樓盤主要分布在海淀、朝陽、通州和房山這四個區(qū)縣，同時這四個區(qū)域也是名校比較集中的區(qū)縣，下面請允許小編為大家一一列舉。
首開熙悅山瀾庭140平300萬的總價與北京同處于5環(huán)位置的通州、昌平、大興等核心購房區(qū)域?qū)Ρ纫彩切詢r比的。在戶型方面，開盤的4棟樓整體均是南北通透139平米的改善大戶型，一層送小院，這在北京以后再建樓盤里不會再有了。相比戶型與價格的優(yōu)勢，緊鄰地鐵房山線長陽站的優(yōu)越位置無疑為瀾庭錦上添花了。小編實測乘坐地鐵到六里橋公交樞紐僅30分鐘，其中包括換乘地鐵9號線的時間。而在公交方面，乘坐公交5分鐘可到達(dá)華北的奧特萊斯，10分鐘內(nèi)到達(dá)位于長陽的華冠天地，20分鐘內(nèi)到達(dá)良鄉(xiāng)核心商圈。在房山區(qū)所有的改善樓盤當(dāng)中瀾庭。首開熙悅山瀾庭為北京四中、北京小學(xué)學(xué)區(qū)房。目前北京四中正在建設(shè)當(dāng)中，北京小學(xué)現(xiàn)已有業(yè)主子女在此上學(xué)。
合景映月臺為上地區(qū)域精裝修學(xué)區(qū)洋房，7萬/平的價格也在整個海淀區(qū)也是性價比的。洋房產(chǎn)品與別墅同在一個小區(qū)，居住環(huán)境相較純住宅小區(qū)有很大優(yōu)勢。另外G7高速與地鐵13號線相距500米，進出城區(qū)相當(dāng)便捷，集便捷與安靜于一體。合景映月臺精裝洋房戶型為77平米兩居，97平米、108平米、112平米三居，均價70000元/平，南北通透，使用面積達(dá)82%。
京貿(mào)國際城項目距離地鐵6號線二期僅一河之隔，公交、地鐵、高速都圍繞項目周邊，交通很方便。由于通州新城處于建設(shè)規(guī)劃階段，目前并沒有太多配套，僅有一些周邊小區(qū)的底商配套，基本生活需求還是可以滿足。小區(qū)業(yè)主子女可就讀北京小學(xué)通州分校，學(xué)校就在項目一期，距離在售房源一條馬路之隔。項目的戶型面積齊全，對于剛需家庭來說可以買個小面積的，價格又不高，又能讓孩子上學(xué)。京貿(mào)國際城主推72-74平1居、77-94平2居、133-145平3居，均價27000元/平米。
金隅花石匠位于土橋中街，距離九棵樹東路600米，受主路噪音影響較小。距離地鐵土橋站1公里左右，交通比較便利。它的亮點是通州實驗二小的學(xué)區(qū)房，開發(fā)商和學(xué)校有協(xié)議，業(yè)主孩子有優(yōu)先上學(xué)權(quán)。項目周邊配套還有待完善，目前只有一些小型的商店，能夠滿足基本生活，且到物美大賣場土橋店約1.5公里。但將來項目旁邊建有自由筑?克拉旺角商業(yè)，建成后會給小區(qū)業(yè)主帶來很大便利。金隅花石匠項目在售戶型為戶型面積為110平3居，145平方4居，140平-200平首層下躍戶型，均價24000元/平方米。
華遠(yuǎn)銘悅世家距離地鐵土橋站僅1公里，便于出行；且項目緊鄰?fù)翗蛐聵颍狭h(huán)、103國道都非常方便。目前只有一些小型的商店，能夠滿足基本生活，且到物美大賣場土橋店約1.5公里，但將來項目旁邊建有自由筑?克拉旺角商業(yè)，建成后會給小區(qū)業(yè)主帶來很大便利。該項目在通州區(qū)域是為數(shù)不多的學(xué)區(qū)現(xiàn)房項目，相比通州區(qū)核心發(fā)展區(qū)域通州北關(guān)等地的高價盤，無論是交通、配套還是發(fā)展?jié)摿紦?jù)了很大的優(yōu)勢。華遠(yuǎn)銘悅小區(qū)后面即為北京實驗二小通州分校，從小區(qū)門口步行學(xué)校約15分鐘，小區(qū)一期的入住業(yè)主很多已就讀該小學(xué)。華遠(yuǎn)銘悅世家項目戶型面積為160平四居，南北通透，均價25000元/平方米，物業(yè)費：2.98元/平方米*月。