在英留學生活指南第三彈，異國關于住房的那些事兒
更新時間：2024-03-17 14:06:13作者：佚名
1. 學生宿舍
優點：安全、方便、無麻煩，方便學生交流。
缺點：自由度不夠，個人隱私保護存在隱患。
參考價格：廚房共用175鎊/周，含水電費（意思是水電費等其他費用全部包含在內）。 建議平時比較忙的人選擇含話費的。
常見的公寓類型分為三種：單人間、套房和單間公寓。 除了單間套房外，一套公寓大多由數量不等的臥室加上公共廚房組成。 前兩種類型的客房只能容納一個人入住，而后者每間客房可容納1至2位客人。
(1)單人間（也稱標準間）
這是公寓內的標準間，沒有私人浴室。 您需要與其他室友共用廚房和客廳。 但提供床、書桌、椅子、衣柜等必要的家具。 公共浴室的數量取決于公寓的房間數量。 4人的公寓一般只有一間浴室，6至8人的房間一般有兩間浴室。
(2)套房
與標準房相比，多了一間私人浴室，只有廚房是共用的。
(3)工作室
除了基本家具外，還包括獨立的衛生間和廚房。 租戶無需與室友共享空間，從而保護個人隱私。 但價格較貴。 如果您和朋友一起旅行，建議兩人一起租房。
2.公寓
優點：安全、方便、無麻煩，方便學生交流。
缺點：自由度不夠，個人隱私保護存在隱患。
參考價格：市中心不帶廚房175鎊/周，帶廚房220鎊/周； （包括賬單）。 靠近學校的學生公寓比較貴，大約300-600英鎊。
學校外的商業公寓有嚴格的出入控制。 有的公寓基本住滿了學生，環境比較安全。 大多數公寓都是套房和工作室（類似于學生宿舍）。
3.房子
優點：空間大，居住舒適。
缺點：安全設施不夠，安全保險不夠。
參考價格：一般便宜的在50-90英鎊每周； 條件好一點的每周100-300斤英國留學租房，好一點的沒有上限。
House是指英國的獨棟別墅，樓層從2層到3層不等。 這是英國最常見的住房類型。 房屋與國內出租屋類似。 主要由業主出租，或業主委托房屋中介機構管理出租和銷售。 有的學校還提供House作為學生宿舍供留學生居住。有的房子是整體出租的，有的房子是出租的和業主同時居住的，只有主人房以外的其他房間。出租了。 國際學生可以根據自己的需要選擇租用其中一間臥室，也可以與朋友一起租用整棟房子。
英式房屋裝修具有鮮明的英倫風格。 大多數房間都鋪有地毯。 房型一般有廚房、客廳、庭院。 有1至2間浴室。 臥室數量由房型決定。 一般可容納4至6人。 然而，房子的位置非常重要。 國際學生租房前需要確認房屋位置，盡量選擇安全區域的房屋，尤其是靠近學校、市中心或靠近馬路的房屋。
4.寄宿家庭
優點：國際學生可以最大程度地體驗當地的風土人情，了解他們的生活，鍛煉口語和社交能力。
缺點：價格昂貴。 住在當地人家里需要遵守主人的規定，如果國際學生和寄宿家庭成員相處不好也會很麻煩。
參考價格：每周200~300英鎊。
對于成年國際學生來說，可以通過咨詢學校、瀏覽網站、朋友推薦等方式找到合適的住宿。 寄宿家庭一般由房東提供食物和住宿，包括水電費等。不過需要注意的是，很多寄宿家庭只負責提供早餐和晚餐，國際學生需要自己支付午餐費用。
5. 國外租房必須考慮的因素
(一)交通及距離
離你的學?；蚬ぷ鞯攸c近嗎？交通方便嗎？
（二）社區治安狀況
英國各個社區的治安情況不同，同一城市不同區的治安環境也有很大差異。 因此，留學生在租房、選擇公寓時一定要全面了解當地的治安狀況。 特別是近年來，中國留學生的增多，導致了諸多違法行為。 中介專門看管中國留學生的住所和汽車，所以大家一定要關注房子周邊的安全情況，充分了解后再決定是否簽約。
另外，推薦三個網站供同學們查看英國的治安情況：
地圖.met.police.uk
英國警察網
（三）房屋本身狀況
如房屋的新舊狀況、建筑年限、水電系統是否正常使用、消防防盜系統是否運行正常、衛生間、廚房是否有問題等。衛生間等設備等。拋開個人喜好，找房過程中還有幾個要點：
是雙層玻璃嗎？ 因為我在英國學習和生活，冬天外面很冷，所以雙層玻璃的隔熱性能更好；
洗澡水是用煤氣還是電燒開的？ 當然，燒燃氣比較好，因為價格比電便宜很多；
室內家具齊全嗎？ 廚房里的用具齊全嗎？ 有多新？ 普通家庭的廚房配備有爐灶、烤箱、微波爐等電器。 如果有烤面包機和可以燒熱水的電熱水壺就太好了。
（四）中介費用
如果通過中介網站租房，過程中一般會收取三筆費用。
第一筆付款是持有費，即押金。 是您找到心儀的房間后，支付給中介預訂房屋的費用。 這筆費用通常會在您正式入住后從租金中扣除。
第二筆費用是代理費。 該費用取決于代理機構。 有時會根據入住人數適當增加。 重量從200到500磅不等，有的可能更高。 建議多找代理公司進行比較。 。
第三筆金額是押金，用于補償租賃過程中房屋內設施的損壞。 押金金額一般不能超過4周的租金。 ”
(5)租賃合同的內容
盡量避免以后發生糾紛，或者發生糾紛時有證據可以依靠。
（六）愛護他人財物，損壞情況及時記錄
愛護他人的財產，同時保護自己。 入住前一定要和房東檢查房屋狀況并如實記錄。 最好拍張照片作為證據。 同時，搬出時盡量打掃房間，避免損壞家具和電器。 入住前盡量恢復房間原貌，并拍照，防止房東扣押金。
6. 倫敦住房租賃情況
由于倫敦的高房價舉世聞名，而且英國很多頂尖大學都在倫敦，因此我們為同學們提供了倫敦不同地區平均房租的粗略介紹，供大家參考。
倫敦各個地區的租金價格有所不同。 越靠近市中心，租金越高。 大多數留學生租房時都會選擇在學校附近租房或者選擇交通便利的地方。 中國留學生在英國倫敦租房時，大多選擇居住在2區和3區。這兩個區的房價相對來說既不太高也不太低。 相對來說比較適中，交通和生活都比較方便。 各區平均租金如下：
圖片來源：/a/376152494_576761
據《星期日泰晤士報》報道英國留學租房，倫敦住房區的安全性，最佳住房區郵政編碼如下：
中心區：SW5、SW7、SW3、N1、W1、WC1、WC2，外圍區：NW3（漢普斯特德）、NW11（戈爾德綠地）、N2（東芬奇利）、NW4（亨頓）。
可能不安全區域的郵政編碼：周邊地區 E10（萊頓）、E15（斯特拉特福）
倫敦不同地區平均房價統計：
資料來源：倫敦房產 Watch.co.uk
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